婺源縣清華鎮北側H1地塊商品混凝土攪拌站整體招租(6年)拍賣公告

饒產辦ggz2023—28號

受產權單位委托，江西嘉盛產權經紀有限公司、上饒市嘉盛拍賣有限公司依照產權交易有關程序，在江西省產權交易所公開掛牌拍賣婺源縣清華鎮北側H1地塊6年租賃權，具體公告如下： 

一、標的概況：清華鎮北側H1地塊位于婺源縣清靈路西側，面積5348.67㎡，土地性質為國有出讓地，土地用途為工業用地，用于生產商品混凝土，年限為50年（2022年8月23日至2072年8月22日止）。該地塊為原清華混凝土攪拌站租賃，婺源縣建業建筑材料有限公司在經營期內已投資建有辦公用房、值班房、混凝土生產設備等建筑與附屬設施（詳見評估報告），整體招租，租賃期限6年，租金按年支付， 掛牌參考價：200萬元/年，競買保證金300萬元。

二、轉讓(拍賣)方式：一家報名協議轉讓，二家（含二家）以上報名采用有保留價的增價拍賣方式。

三、轉讓(拍賣)時間及地點：2023年2月24日10時在婺源縣公共資源交易中心會議室舉行轉讓（拍賣）會。

四、報名條件：競買人應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。

五、標的咨詢、展示及報名：自公告之日起至2023年2月22日17時止，即行咨詢、展示和報名。憑單位營業執照副本、法人身份證原件（法人委托書、加蓋公章的營業執照復印件、委托人身份證復印件），個人帶身份證原件到上饒市嘉盛拍賣有限公司婺源分部辦理報名手續，領取相關競買資料，并交納競買保證金。承租人交納的保證金扣除交易服務費等相關費用后,剩余部分可以按合同約定轉為等額履約保證金（60萬元）、交易價款等相關費用（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他競買人交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。

 六、重大事項揭示：

1.本次掛牌租賃的重大事項揭示及瑕疵見 國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司國眾聯評報字[2022]第第2-1700號《評估報告》。

2.標的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。

3.該標的僅限用于生產商品混凝土，承租人不得更改土地用途。由委托人辦理商品混凝土建筑企業資質證書等經營手續。

4.婺源縣建業建筑材料有限公司原已投資的生產設備等地上附著物資產及12輛工程用車，拍賣成交后，新承租人應按評估價值386.3423萬元在15天內完成回購，回購價款支付至招租方指定賬戶。

5.租賃年限為6年，租金按年繳納，承租人應于每個租賃年度開始前30天內繳清。

6.承租人簽訂合同交清所有款項后，由委托人在15日內將標的物按現狀交付給承租人，如涉及證照變更由出租方協助承租人在60日內辦理證照變更手續。

7.其它事宜詳見拍賣會特別約定及《租賃合同》。

競買保證金300萬元匯入賬戶 :

戶    名：上饒市產權經紀服務有限公司

開戶銀行：上饒銀行廣信大道支行

賬    號：203103090000002468

報名地址：上饒市嘉盛拍賣有限公司婺源分部 (婺源縣老建行一樓)

聯系電話：0793-7362380  13507030101（鄭先生） 

 江西省產權交易所上饒辦事處：0793-8331827

本項目未盡事宜詳見江西省產權交易網：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

江西嘉盛產權經紀有限公司

上饒市嘉盛拍賣有限公司

2023年1月17日